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1、提交房产大额购物贷款,抵押适用现房应急贷款,安置房屋教育贷款,分期住房出国留学贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等现房贷款所需证件（身份证、结婚证、现房证、等）
2、看现房评估抵押价值
3、在吉安银行面签现房贷款合同,现房贷款评估后,还需要办理现房保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放放心贷款合同及抵押合同
4、抵押登记.贷款人持现房证、贷款合同到吉安现房所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由贷款人承担.
5、放款,按时完成还款
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个人房屋抵押借资,个人房产生意贷款,个人房子抵押大额贷款,安置房屋建筑装修贷款,抵押小产权住房经营贷款,抵押全款房本周转贷款等所需要的资料:
1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
2、吉安身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房屋共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
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吉安住宅抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了住宅作抵押,吉安贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、住宅贷款期限较长,用住宅抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,住宅抵押贷款的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、房产商务活动贷款,公司现房抵押生意贷款,自建房屋大额购物贷款,二手住房教育贷款,安置购房合同抵押资金周转贷款等审批率相对高；
5、吉安能用他人住宅作抵押（只要住宅所有权人知悉并签有同意书）；
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适用房产抵押生意贷款,企业现房大额购物贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,抵押农村自建住宅贷款,商住房本抵押教育贷款等需要什么条件?
1、贷款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在吉安的贷款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、贷款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的现房房龄一般不超过20年;
5、申请人具有吉安抵押现房的所有权,可以提供现房大本.
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